Yêu cầu về thang máy trong dự án căn hộ Venus Luxury quận 5 theo quy định pháp luật

Dự án căn hộ Venus Luxury quận 5 có 17 căn hộ mỗi tầng và mỗi tầng đều được bố trí 5 thang máy dành cho nhu cầu đi lại của cư dân. Liệu hệ thống thang máy trong dự án đã đáp ứng tốt các yêu cầu theo quy định pháp luật hay chưa.

Dưới đây là danh sách các yêu cầu về thang máy trong căn hộ chung cư áp dụng cho tất cả các công trình đang xây dựng trên nước Việt Nam:

  • Dự án căn hộ chung cư từ 5 tầng trở lên phải có tối thiểu 1 thang máy, từ 10 tầng trở lên phải có tối thiểu 2 thang máy và đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng. Vì dự án căn hộ Venus Luxury là dự án căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ nên tối thiểu phải có 1 thang máy chuyên dụng có kích thước thông thủy của cabin đảm bảo vận chuyển bằng ca cấp cứu.
  • Cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 200 người cư trú trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt). Trường hợp tính toán theo số căn hộ thì cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 70 căn hộ. Tải trọng nâng của một thang máy phải không nhỏ hơn 400 kg. Trong trường hợp dự án căn hộ có một thang máy, tải trọng nâng tối thiểu của thang máy không nhỏ 600 kg.
  • Đối với dự án căn hộ có chiều cao PCCC lớn hơn 50 m, mỗi khoang cháy của nhà phải có tối thiểu một thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng, phương tiện chữa cháy và cứu nạn cứu hộ theo TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010.
  • Chiều rộng sảnh thang máy chở người phải bố trí phù hợp theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
  • Thang máy phải có thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài. Thang máy chi được hoạt động khi tất cả các cửa thang đều đóng.
  • Tải trọng nâng, tốc độ của thang máy phải đảm bảo yêu cầu theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
  • Thang máy phải đảm bảo an toàn theo QCVN 02:2011/BLĐTBXH và được kiểm định an toàn trước khi đưa vào sử dụng trong trường hợp sau: Sau khi lắp đặt; Sau khi tiến hành sửa chữa lớn; Sau khi xảy ra tai nạn, sự cố nghiêm trọng và đã khắc phục xong; Hết hạn kiểm định hoặc theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước về an toàn lao động.
  • Gian đặt máy và thiết bị thang máy phải có lối lên xuống, vào ra thuận tiện, an toàn và không được bố trí trực tiếp trên căn hộ. Giếng thang phải đảm bảo yêu cầu cách âm theo QCXDVN 05:2008/BXD và chống ồn theo QCVN 26:2010/BTNMT.
  • Không được bố trí bể nước trực tiếp trên giếng thang máy và không cho các đường ống cấp nước, cấp nhiệt, cấp gas đi qua giếng thang máy.
  • Thang máy phải đảm bảo người cao tuổi, người khuyết tật tiếp cận sử dụng theo QCVN 10:2014/BXD.

Dưới đây là các yêu cầu theo pháp luật về cấc tiêu chuẩn mà hệ thống thang máy của dự án căn hộ Venus Luxury phải đáp ứng. Hy vọng quý khách hàng cảm thấy hữu ích với thông tin trên. Nếu có thắc mắc cần giải đáp thêm xin vui lòng liên hệ với bộ phận kinh doanh dự án để được hỗ trợ thêm.

Thông tin thêm về dự án căn hộ Venus Luxury quận 5

Tọa lạc tại số 66 Tân Thành Quận 5, dự án Venus Luxury sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay khu trung tâm của Sài Gòn. Quận 5, Quận 6 từ lâu được biết đến là khu tập trung buôn bán sầm uất. Được đánh giá là Quận lâu đời, nơi giao thoa, kết tinh văn hóa giữa các thế hệ con người sinh sống tại nơi đây.

  • Tên dự án: Venus Luxury
  • Vị trí: Số 66 Tân Thành Phường 12 Quận 5 TP HCM
  • Tổng diện tích đất: 4000 m²
  • Quy mô: 55.000 m2, 1 tòa tháp, 22 tầng
  • Mật độ xây dựng: 60%
  • Mảng xanh: 2000m2
  • Sản phẩm: 383 căn bao gồm cả căn hộ và Shop house
  • Pháp lý: Sổ hồng
  • Chủ đầu tư: Công Ty Tân Thành - Vietcomreal
  • Đơn vị xây dựng: Delta
  • Phát triển dự án: Vietcomreal
Phối cảnh dự án căn hộ Venus Luxury quận 5
Phối cảnh dự án căn hộ Venus Luxury quận 5
0939 368 567 Đăng Ký