Tìm hiểu về căn hộ cao cấp Venus Luxury

Tìm hiểu về loại hình căn hộ chung cư, cụ thể là căn hộ cao cấp tại dự án Venus Luxury quận 5 của chủ đầu tư Vietcomreal

Cùng với nhịp sống hiện đại, nhà ở chung cư đang dần trở thành lựa chọn số một cho các cá nhân, gia đình khi muốn sở hữu một nơi an cư như ý. Ở các nước phát triển, chung cư là khái niệm chính về nhà ở, là tài sản có giá trị nhằm thể hiện đẳng cấp của gia chủ. Xu thế này cũng đang dần lan sang Việt Nam khi tình hình dân số tăng nhanh gây áp lực lớn về nhà ở tại các khu đô thị.

Do đó, hàng loạt các dự án căn hộ được nhiều chủ đầu tư mạnh dạng đầu tư. Đặc biệt, một đô thị lớn như Tp.HCM là một mảnh đất - nơi thị trường BĐS sôi động nhất cả nước nên càng có nhiều dự án căn hộ được xây dựng

Chủ Căn hộ có quyền sở hữu không giống hoàn toàn với quyền sở hữu tài sản thông thường, vì họ là chủ sở hữu trong một cộng đồng sở hữu chung.

Chủ căn hộ không những phải tuân theo các quy định về quyền hạn và nghĩa vụ trong sở hữu chung, mà cá quy định hạn chế nhất định quyền sử dụng và quyền định đoạt đối với căn hộ của mình chẳng hạn: không được gây tiếng ồn ảnh hưởng đến hàng xóm, thay đổi kết cầu phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng, sử dụng vật liệu màu sắc trên mặt ngoài căn hộ chung cư…

Đánh giá về căn hộ:

  • Sự an toàn: căn hộ đáp ứng những tiêu chuẩn khắc khe về an toàn như: hệ thống phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm, hệ thống điện dự phòng.. nên có độ an toàn
  • Riêng tư: Người ở trong căn hộ chung cư thường không có không gian riêng tư hơn so với các thị trường bất động sản khác bởi sự sử dụng chung cầu thang, lối đi,va động mạnh ồn ào ảnh hưởng đến căn hộ khác…
  • Giá cả: căn hộ chung cư có giá thấp hơn  so với nhà ở riêng lẻ nếu có độ hữu dụng như nhau. Với cùng một diện tích sử dụng, nhà chung cư có chi phí thấp hơn so với nhà ở riêng lẻ bởi chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở căn hộ chung cư chỉ trả một phần để có được phần diện tích sử dụng trương đương.
  • Tiện ích: căn hộ chung cư là nơi tập trung dân số nên có mật độ dân số cao. Do đó, các dự án chung cư thường có tiện ích đi kèm để phục vụ cộng đồng dân cư như hồ bơi, sân tennis, phòng tập gym, hệ thống điện dự phòng, bảo vệ.
  • Phí hoạt động và bảo trì: căn hộ chung cư thường đòi hỏi chi phí hoạt động và bảo trì để đảm bảo tòa nhà chung cư có thể vận hành đúng chức năng. Các khoản phí mà người mua nhà chung cư phải trả bao gồm: phí an ninh, phí vệ sinh, thang máy…,các khoản này gọi là phí bảo trì

Phân loại căn hộ

Thị trường căn hộ chung cư ngày càng chiếm tỷ trọng lớn trong thị trường bất động sản cư trú tại các đô thị. Phân khúc này có những nhóm nhỏ sau:

Căn hộ chung cư cao cấp:

  • Được thiết kiế với nội thất sang trọng, khu cư trú kết nối với các nơi cung cấp tiện ích và dịch vụ cần thiết cho đời sống.
  • Diện tích căn hộ phổ biến trên 70m2, trong đó có một số căn hộ penhouse với quy mô diện tích trên 100m2 có sân vườn - một dạng biệt thự trong chung cư
  • Là loại hình bất động sản cư trú thích hợp với tầng lớp trung niên có thu nhập khá và cao.

Căn hộ chung cư giá trung bình:

  • Được bố trí tại các vùng cận hoặc ngoại vi trung tâm đô thị, thiết kế với nội thất và tiện nghi trung bình, kết nối với các hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội chung của khu dân cư chung quanh, an ninh tốt.
  • Diện tích căn hộ từ trên 60m2  đến trên dưới 90m2. Trong đó ít nhất một tầng được bố trí làm cửa hàng thương mại, dịch vụ.
  • Đây là loại hình bất động sản cư trú phù hợp cho người có thu nhập trung bình, việc làm ổn định.

Căn hộ chung cư giá thấp:

  • Được bố trí tại các vùng cận và ngoại vi thành phố, thiết kế với nội thất và  tiện nghi đơn giản, kết nối với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu dân cư chung quanh
  • Quy mô diện tích không lớn, trên 50m2
  • Đây là loại hình bất động sản cư trú có nhu cầu lớn nhất tại các đô thị, phù hợp với người có thu nhập trung bình hoặc thấp có việc làm ổn định.

Tìm hiểu về căn hộ cao cấp Venus Luxury

Căn hộ cao cấp Venus Luxury là một trong những dự án cao cấp bậc nhất nằm ngày tại trung tâm hành phố, tại dự án có thể dễ dàng đi đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, tiếp cận dễ dàng đến các quận trung tâm của thành phố như Quận 7, Quận 2, Quận 4, Quận 6, Quận 8...Venus Luxury như một đô thị thu nhỏ giữa lòng thành phố với nhiều tiện ích nội khu như: hồ bơi, khu vườn treo, trung tâm thương mại, khu nhà trẻ...Tại đây, cư dân có thể tận hưởng một không gian sống đẳng cấp 5 sao với nội thất cao cấp và hiện đại.

Venus Luxury thuộc phân khúc căn hộ cao cấp nên đối tượng khách hàng mà dự án Venus Luxury hướng tới là những người có thu nhập khá cao (cặp vợ chồng, người nước ngoài, doanh nhân... có thu nhập trên 30 triệu VNĐ/tháng), có nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc và giải trí tại các quận trung tâm.

 Căn hộ Venus Luxury nằm trên vị trí chiến lược ngay trung tâm Quận 5 , một vị trí đẹp và đắc địa được các chuyên gia đánh giá là đầy tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai gần.

Căn hộ được thiết kế tinh tế, logic, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng. Đó là điều dễ hiểu bởi đơn vị thiết kế ICIC là một tên tuổi lớn có kinh nghiệm trong thiết kế các dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM

  • Tên dự án: Venus Luxury
  • Vị trí: Số 66 Tân Thành Phường 12 Quận 5 TP HCM
  • Tổng diện tích đất: 4000 m²
  • Quy mô: 55.000 m2, 1 tòa tháp, 22 tầng
  • Mật độ xây dựng: 60%
  • Mảng xanh: 2000m2
  • Sản phẩm: 383 căn bao gồm cả căn hộ và Shop house
  • Pháp lý: Sổ hồng
  • Chủ đầu tư: Công Ty Tân Thành - Vietcomreal
  • Đơn vị xây dựng: Delta
  • Phát triển dự án: Vietcomreal.
Venus Luxury - Dự án căn hộ cao cấp quận 5
Venus Luxury - Dự án căn hộ cao cấp quận 5 
0939 368 567 Đăng Ký