Thông tin về các dự án căn hộ tại quận 11

Thông tin về các dự án căn hộ tại quận 11

2.4. Dự án The EverRich 1
2.4.1. Giới thiệu dự án
• Chủ đầu tư, loại hình: công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đat; khu phức hợp.
• Vị trí: 940B đường 3 Tháng 2, Phường 15, Quận 11 , Thành Phố Hồ Chí Minh.
Tọa lạc tại giao điểm của các Quận 5, 6, 10, 11 và Tân Bình, dự án The EverRich được xem là nơi lý tưởng của những người thành đạt. Tại đây, có thể tiếp cận các tiện ích và dịch vụ tốt nhất trong vòng 3 đến 8 phút đi xe như đến Sân bay Tân Sơn Nhất; Trường chuyên Lê Hồng Phong, Trường Đại học Bách Khoa, Bệnh viện Chợ Rẫy, Trung tâm thương mại An Đông & Chợ Lớn; khu vui chơi giải trí Kỳ Hòa; khu TDTT Phú Thọ, đặc biệt liền kề trường đua ngựa số 1 Việt Nam.

Hình 1 :Vị trí dự án The EverRich

• Qui mô dự án:
Trong quần thể cao ốc được quy hoạch đồng bộ, hiện đại và thoáng đãng trên khu đất 3,55 ha, The EverRich – Cao ốc Căn hộ cao cấp & Trung Tâm Thương Mại – là sự giao hòa giữa cảnh quan và vẻ đẹp đô thị, là tâm điểm của khu đô thị sầm uất và lâu đời của Thành phố. 
- Tổng diện tích ( đã trừ lộ giới ) : 10.000m2. 
- Diện tích xây dựng cao ốc       : 5.000 m2. 
- Diện tích giao thông, cây xanh : 5.000 m2. 
- Tổng diện tích sàn xây dựng   : 109.000 m2. 
- Chiều cao của cao ốc             : 112 m (chưa kể 2 tầng hầm). 
- Khu thương mại dịch vụ          : 5 tầng với tổng diện tích ~ 24.000 m2. 
- Hai tháp với 300 căn hộ          : 20 tầng, tổng diện tích ~ 62.020 m2. 
- Diện tích mỗi căn hộ               : từ 110 m2 đến > 500 m2.
2.4.2. Tình hình triển khai dự án
Thời điểm cấp phép đầu tư: vào tháng 10/2006
Mức độ xây dựng tại thời điểm hiện nay: đã hoàn tất xây dựng dựánvà bàn giao cho khách hàng

Hình 2: Tòa nhà The EverRich 1

2.4.3. Tình hình giao dịch
Thời điểm dự án bắt đầu giao dịch: ngày 15/11/2009
Nơi diễn ra giao dịch: công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt.
Giá do chủ đầu tư công bố : Giá bán khởi điểm 1m2 sàn hoàn thiện từ 1.150USD/m2 (đã bao gồm VAT)

2.5. Dự án căn hộ Lotus Apartment
2.5.1. Giới thiệu dự án
• Chủ đầu tư, loại hình : Tổng công ty Thương mại Sài Gòn; khu căn hộ
• Vị trí :  262/20 Lạc Long Quân , Phường 10, Quận 11 , Thành Phố Hồ Chí Minh.

Hinh 3: Hình ảnh thực tế dự án Lotus Apartnemt.

• Qui mô dự án:
-   Diện tích khu đất: 3.082,3m2
-   Diện tích đất xây dựng: 1.244,4 m2
-   Mật độ xây dựng: 39% – Số lượng căn: 255
-   Diện tích căn hộ: 63 m2 – 94 m2
-   Lotus Apartment được thiết kế với 2 block căn hộ gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 18 tầng với 255 căn
-   Mỗi hành lang của tầng chỉ có từ 7 đến 8 căn hộ với 2 thang bộ và 2 thang máy tốc độ cao.
-   Tầng hầm: Chỗ đậu xe ô tô và xe máy
-   Tầng trệt: Sảnh chính, nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng ,hồ bơi, sân chơi, lề chạy bộ, quầy thư báo, cửa hàng tiện ích Satramart , quán Café…
-  Tầng lửng: Bãi xe với sức chứa khoảng 300 xe máy
-   Tầng 2 – 18: Căn hộ
-   Sân thượng: Phòng GYM, cafe sân thượng
2.5.2. Tình hình triển khai dự án
Thời điểm cấp phép đầu tư : năm 2010
Mức độ xây dựng tại thời điểm hiện nay: đã hoàn thành toàn bộ công trình và đưa vào sử dụng.

2.5.3. Tình hình giao dịch:
Thời điểm dự án bắt đầu giao dịch:  Quý 1/2013
Giá do chủ đầu tư công bố : 17-19 triệu đồng / m2

Xem thêm dự án Venus Luxury quận 5

2.6. Dự án chung cư Tân Phước:
2.6.1. Giới thiệu dự án.
• Chủ đầu tư, loại hình : công ty cổ phần bất động sản Tân Phước; loại hình khu căn hộ
• Vị trí : Vị trí: Phường 7, Quận 11, TP.Hồ Chí Minh.
Khu chung cư Tân Phước tọa lạc ngay tại vị trí độc tôn, vô cùng đắc địa tiếp giáp với 4 mặt tiền đường chính của trung tâm Quận 11.
Phía Đông: giáp với Lý Thường Kiệt, phía Tây: giáp với Lý Nam Đế, phía Nam: giáp với Tân Phước, phía Bắc: giáp với Vĩnh Viễn. 
Đường chính Lý Thường Kiệt kết nối ra sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và trung tâm Tp.HCM, kết nối về các tỉnh thành miền Đông qua đại lộ Phạm Văn Đồng, kết nối về các tỉnh thành miền Tây qua đại lộ Đông Tây và Nguyễn Văn Linh.
Kết nối với các quận trọng điểm trong thành phố: Quận 10, Quận 5 , Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 3, Quận 1 … giúp giao thông trở lên vô cùng thuận tiện.
• Qui mô dự án
Dự án Căn hộ cao cấp Tân Phước với quy mô 10.189 m2
Dự án gồm 3 block: 
- Tân Phước 1, 2: Được thiết kế 2 tầng hầm và 28 tầng nổi: 4 tầng thương mại, 1 tầng kỹ thuật, 22 tầng căn hộ và 1 tầng sân thượng. 
- Tân Phước 3: Gồm 27 tầng, trong đó 2 tầng hầm để xe, tầng trệt là khu sinh hoạt cộng đồng, tầng 2 là khu nhà trẻ và 23 tầng căn hộ.
- Số căn hộ/sàn: 14 căn. Diện tích mỗi căn là 53 m2, 69m2, 74m2, 76m2, 108m2.Mật độ xây dựng: 36%
2.6.2. Tình hình triển khai dự án
•   Thời điểm cấp giấp phép đầu tư:
-    Quyết định số 06/2010/QĐ-TP ngày 09/12/2012 của Tổng giám đốc Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Tân Phước về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Tân Phước tại phường 7, Quận 11.
-    Quyết định giao đất số 6380-UBND ngày 15/12/2012 của Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Hồ Chí Minh về thu hồi và giao đất cho Công ty Cổ phần Bất Động Sản Tân Phước để xây dựng Chung cư Tân Phước tại phường 7, Quận 11.
• Mức độ xây dựng tại thời điểm hiện nay
Cam kết tiến độ xây dựng theo quy định trong hợp đồng:
- Giai đoạn 1: cọc, móng, hầm đến ngày 30/4/2014
- Giai đoạn 2: xây dựng phần thô 15/2/2015
- Giai đoạn 3: hoàn thiện và bàn giao căn hộ: 30/7/2015 

Hình 4:  Hình ảnh thực tề dự án Tân Phước. (1)


Hình 5:  Hình ảnh thực tề dự án Tân Phước. (2)


2.6.3. Tình hình giao dịch
Thời điểm dự án bắt đầu giao dịch : từ ngày 3/6/2014
Giá do chủ đầu tư công bố :Căn hộ Tân Phước được chào bán Block A ra thị trường với diện tích từ 53 m2 đến 103 m2. Giá bán căn hộ  từ 23-27 triệu đồng /m2.
 

0939 368 567 Đăng Ký