Nội quy về việc đỗ xe trong dự án căn hộ Venus Luxury quận 5

Đối với khách hàng sở hữu ô tô, khi mua căn hộ tại dự án Venus Luxury quận 5 đều luôn quan tâm vấn đề đỗ xe trong dự án. Bài viết này sẽ trình bày một số nội quy và quy định khách hàng nên biết về vấn đề nêu trên

 Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở căn hộ Venus Luxury, hoặc người sử dụng căn hộ, chủ sở hữu của phần diện tích kinh doanh thương mại dịch vụ trong dự án Venus Luxury sẽ phải tuân thủ theo các quý định sau đây:

  1. Người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư (sau đây gọi chung là người mua căn hộ) quyết định mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở.
  2. Trường hợp dự án Venus Luxury có đủ chỗ để xe ô tô dành cho mỗi căn hộ và người mua căn hộ có nhu cầu mua hoặc thuê chỗ để xe này thì chủ đầu tư phải giải quyết bán hoặc cho thuê chỗ để xe này nhưng phải bảo đảm nguyên tắc mỗi chủ sở hữu căn hộ hoặc phần diện tích khác trong dự án không được mua, thuê vượt quá số lượng chỗ để xe được thiết kế, xây dựng theo dự án được duyệt dành cho một căn hộ hoặc một phần diện tích thuộc sở hữu riêng dự án;
  3. Trường hợp dự án Venus Luxury không có đủ chỗ để xe ô tô dành cho mỗi căn hộ thì chủ đầu tư giải quyết bán, cho thuê chỗ để xe này trên cơ sở thỏa thuận của những người mua căn hộ với nhau; trường hợp những người mua căn hộ không thỏa thuận được thì chủ đầu tư giải quyết theo phương thức bốc thăm để được mua, thuê chỗ để xe này;
  4. Việc mua bán, cho thuê chỗ để xe ô tô có thể có thể ghi chung trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập một hợp đồng riêng; tiền thuê chỗ để xe được trả hàng tháng hoặc theo định kỳ, tiền mua chỗ để xe được trả một lần hoặc trả chậm, trả dần theo thỏa thuận của các bên. Trường hợp thuê chỗ để xe thì trách nhiệm đóng kinh phí quản lý vận hành, đóng phí trông giữ xe do các bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê chỗ để xe; trường hợp mua chỗ để xe thì người mua phải đóng kinh phí quản lý vận hành, đóng phí trông giữ xe theo quy định của pháp luật và theo thỏa thuận với nhà cung cấp dịch vụ;
  5. Người mua chỗ để xe ô tô nếu có nhu cầu chuyển nhượng hoặc cho thuê chỗ để xe này thì chỉ được chuyển nhượng, cho thuê cho các chủ sở hữu căn hộ Venus Luxury, người đang sử dụng nhà chung cư đó hoặc chuyển nhượng lại cho chủ đầu tư;
  6. Trường hợp người mua, thuê mua căn hộ không mua chỗ để xe ô tô quy định tại Khoản này thì các bên phải ghi rõ trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ Venus Luxury là phần diện tích này thuộc quyền sở hữu và quản lý của chủ đầu tư, chủ đầu tư không được tính chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe này vào giá bán, giá thuê mua căn hộ; trường hợp người mua, thuê mua căn hộ mua, thuê chỗ để xe ô tô thì chủ đầu tư phải tính riêng giá mua, thuê chỗ để xe với giá mua, thuê mua căn hộ;
  7. Chỗ để xe ô tô quy định tại Khoản này do đơn vị quản lý vận hành thực hiện quản lý; trường hợp nhà chung cư không phải có đơn vị quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở thì các chủ sở hữu tự quản lý hoặc thuê đơn vị khác quản lý chỗ để xe này.

Việc quản lý chỗ để xe công cộng của dự án Venus Luxury Quận 5(chỗ để xe dành cho các đối tượng không phải là chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư) được thực hiện theo quy định sau đây:

  1. Trường hợp chủ sở hữu khu chức năng văn phòng, dịch vụ, thương mại mua chỗ để xe công cộng của chủ đầu tư thì chủ sở hữu khu chức năng này có trách nhiệm quản lý;
  2. Trường hợp thuộc sở hữu của chủ đầu tư thì chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý; nếu chủ sở hữu khu chức năng văn phòng, dịch vụ, thương mại thuê của chủ đầu tư thì việc quản lý chỗ để xe này được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê chỗ để xe;
  3. Trường hợp chỗ để xe công cộng do Nhà nước quản lý theo hồ sơ dự án được phê duyệt thì đơn vị được Nhà nước giao quản lý có trách nhiệm quản lý chỗ để xe này.

Trên đây là một số quy định về chỗ đỗ xe trong dự án căn hộ Venus Luxury quận 5. Hy vọng bài viết đã mang đến cho quý khách hàng những thông tin bổ ích, giúp khách hàng hiểu rõ và an tâm hơn trước khi quyết định lựa chọn căn hộ Venus Luxury làm nơi an cư lạc nghiệp cho bản thân và gia đình mình. Mọi thắc mắc cần được giải đáp xin vui lòng liên hệ với chuyên viên tư vấn dự án thuộc chủ đầu tư để được hỗ trợ thêm.

 Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư quy định
Phối cảnh tổng thể dự án Venus Luxury Quận 5
0939 368 567 Đăng Ký